中國時報【萬于甄╱台南報導】

去年0206大地震造成許多家庭破碎,悲痛哀傷的場景連帶影響周遭商家的生意,不過,在各界的幫助及民眾持續寄予的溫暖下,店家營運狀況逐漸回溫。市府經發局以「溫馨感恩回饋,感謝有您」為主題,2月4日至11日結合維冠周邊40間店家,辦理振興商圈活動。

0206大地震即將滿周年,永康維冠金龍大樓倒塌,不僅震碎許多家庭,也震碎周邊商圈的生意,地震後甚至傳出靈異事件,導致店家生意乏人問津,所幸在各界的幫助,才讓生意逐漸回穩。

經發局副局長殷世熙表示,時值災後周年,市府各局處聯合舉辦感謝與希望系列活動,盼藉由活動傳達對各界的感謝與希望,經發局結合維冠周邊約40間店家,舉辦「消費摸彩過好年」與「佳節歡喜慶團圓」系列活動,期盼能帶回以往的商圈人潮。

民眾在2月4日至11日期間,到商圈指定店家單筆消費滿100元以上,即可獲得1張摸彩券,頭獎為43吋LED液晶電視,其他獎項包括家電用品、生活用品、3C產品等好禮,另外,「佳節歡喜慶團圓」活動則與大灣淩宵寶殿武龍宮共同舉辦,現場有免費元宵湯圓、200份紅包等精彩活動。

經發局指出,活動獲得維冠周邊許多店家支持,大家紛紛希望用行動,將1年前悲傷的哀痛,轉化成前進的動力,讓維冠大樓從台南人恐懼的惡夢,重整為振興商圈的基地。

二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

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陳信洋

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